С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, с 1 января 2019 г. для строительства объектов индивидуального жилищного строительства не требуется получать разрешений. Напомним, ранее было необходимо собрать значительный пакет документов, и только тогда государство давало разрешение на индивидуальное жилищное строительство.

По новому закону достаточно будет уведомить орган местного самоуправления о своих намерениях построить дом. Уведомление можно подать лично, через МФЦ или по почте. Необходимо указать параметры дома. Он должен быть не более трех этажей, не выше двадцати метров и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Правила едины и для жилого дома, и для садового домика.

Для строительства дома на садовом участке также необходимо будет уведомить орган местного самоуправления, в ведении которого находятся земля, на которой располагается садоводческое товарищество. Направить уведомление о планируемом строительстве можно  заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг.

В краевом Росреестре также уточнили, что администрация проверит, соответствует ли садовый дом установленным требованиям, и в течение 7 рабочих дней предоставит ответ.

Администрацию также необходимо будет поставить в известность, когда строительство будет завершено.

Возвести баню, беседку или сарай по-прежнему можно без каких-либо уведомлений, нововведения касаются только жилых и садовых  домов.