| Слову верь, а дело проверь |
|
13
июля
2018
|
|
|
Собираетесь приобрести квартиру? Продавец утверждает, что
недвижимость у него в собственности, и документы есть. Как проверить слова
продавца перед покупкой, чтобы сделку не признали недействительной – рассказали
в Росреестре.
В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю разъяснили, что
перед заключением сделки покупателю необходимо осуществить проверку на
всевозможные запреты или ограничения, о которых мог не знать либо промолчать
продавец.
Собственность невозможно зарегистрировать, продать, купить,
подарить согласно настоящим государственным законам, если она находится под
арестом. Арест на имущество является одной из мер предостережения, которая
накладывается определенными государственными и исполнительными органами. Вся
информация о наличии такого рода ограничений содержится в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если вовремя не получить сведения из ЕГРН, можно вместо
квартиры получить судебные тяжбы, которые не всегда заканчиваются успехом.
Чтобы узнать, наложен ли арест на приобретаемую вами квартиру или любую другую недвижимость, необходимо обратиться в любое МФЦ с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, указав адрес интересуемого объекта либо его кадастровый номер. Не стоит забывать и о современных технологиях: запрос можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). За предоставление сведений через МФЦ и посредством портала Росреестра взимается плата. Сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, а также другую интересующую информацию можно узнать также на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» раздела «Электронные услуги и сервисы», а также в разделе «Публичная кадастровая карта». На странице поиска необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного объекта будут указаны его общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.
|
