Сравнительный анализ начисления ОДН в 2016 -2017 годах.

февраля

2017

1.Сравнительный анализ начисления ОДН в 2016 -2017 годах.

Расчет проведен на примере 3-х комнатной квартиры, площадью 58 кв.м. в 9-ти этажном доме, оборудованном лифтом.

1.1.Размер платы на ОДН в 2016 году ( фактические данные)

Среднемесячный размер ОДН по электроэнергии – 81,00 руб./месяц

Среднемесячный размер ОДН на ХВС – 14,00 руб./ месяц

Среднемесячный размер ОДН на ГВС – 21,00 руб./ месяц

ИТОГО : 116,00 руб./месяц

1.2. Размер платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества с 1 января 2017 года ( плановый расчет)

Среднемесячный размер ОДН по электроэнергии – 116,40 руб./ месяц

Среднемесячный размер ОДН на ХВС – 10,91 руб./ месяц

Среднемесячный размер ОДН на ГВС – 21,14 руб./ месяц

ИТОГО: 148,45 руб./месяц

1. 3. Алгоритм расчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества с 1января 2017 года:

Формула для расчета объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды ( постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354; приложение 2; формула 15):

V одн. i. = Nодн. * Sои. * Si. / Sоб.

где: Nодн. – норматив коммунального ресурса в целях содержания общего

имущества, установлен постановлениями Правительства

Хабаровского края

Sои. – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

многоквартирного дома

Si. – общая площадь i – го жилого помещения

Sоб. - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме

1.3.1. Расчет объема холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества:

V одн. i. = 0,0688куб.м. * 920,0 кв.м. * 58кв.м. / 11 500,0кв.м.= 0,319 куб.м.

где:

0,0688 куб.м. в месяц на кв. метр общей площади – норматив холодного водо-

снабжения в целях содержания общего имущества (утвержден постановле-

нием Правительства Хабаровского края от 9 июня 2015 г. № 130-пр)

920,0 – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

многоквартирного дома ( для расчета нормативов ХВС и ГВС)

58,0кв.м. – общая площадь i – го жилого помещения

11 500,0 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме

1.3.2. Размер платы за холодное водоснабжение в целях содержания общего

имущества многоквартирного дома

0,319 куб.м.* 34,20 руб./куб.м.= 10,91руб./мес.

где:

34,20 руб./куб.м. – тариф на питьевую воду для населения ( установлен

постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского

края от 14.12.2016 № 45/49)

1.3.3.Расчет объема горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества:

V одн. i. = 0,0341куб.м. * 920,0 кв.м. * 58кв.м. / 11 500,0кв.м.= 0,158 куб.м.

где:

0,0341 куб.м. в месяц на кв. метр общей площади – норматив горячего

водоснабжения в целях содержания общего имущества ( утвержден

постановлением Правительства Хабаровского края от 9 июня 2015 г. № 130-пр)

920,0 – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

многоквартирного дома ( для расчета нормативов ХВС и ГВС)

58,0кв.м. – общая площадь i – го жилого помещения

11 500,0 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме

1.3.4. Размер платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома

0,158 куб. м.*133,79 руб./куб.м.= 21,14руб./мес.

1.3.5. Расчет обьема электрической энергии в целях содержания общего имущества:

V одн. i. = 2,41 кВт. * 2 330,0 кв.м. * 58кв.м. / 11 500,0кв.м.= 28,32 кВт.

где:

2,41 кВт. – норматив электрической энергии в целях содержания общего

имущества (утвержден постановлением Правительства Хабаровского края от

28 октября 2016 г. № 384-пр)

2 230,0 – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

многоквартирного дома ( для расчета норматива по электрической энергии с

учетом подвалов)

58,0кв.м. – общая площадь i – го жилого помещения

11 500,0 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме

1.3.5.Размер платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома

28,32 Квт. * 4,11 руб./кВт. = 116,40 руб./мес.

2.Сравнительный анализ начисления ОДН в 2016 -2017 годах

Расчет проведен на примере 3-х комнатной квартиры, площадью 58 кв.м. в 5-ти этажном доме, не оборудованном лифтом.

2.1.Размер платы на ОДН в 2016 году (фактические данные)

Среднемесячный размер ОДН по электроэнергии – 37,00 руб./месяц

Среднемесячный размер ОДН на ХВС – 10,00 руб./ месяц

Среднемесячный размер ОДН на ГВС – 18,00 руб./ месяц

ИТОГО : 65,00 руб./месяц

2. 2.Размер платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества с 1 января 2017 года ( плановый расчет)

Среднемесячный размер ОДН по электроэнергии – 123,55 руб./ месяц

Среднемесячный размер ОДН на ХВС – 7,63 руб./ месяц

Среднемесячный размер ОДН на ГВС – 19,80 руб./ месяц

ИТОГО: 150,98 руб./месяц

2.2.1. Расчет объема холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества:

V одн. i. = 0,0514куб.м. * 380,0 кв.м. * 56,0 кв.м. / 4 906,0 кв.м.= 0,223куб.м.

где:

0,0514 куб.м. в месяц на кв. метр общей площади – норматив холодного

водоснабжения в целях содержания общего имущества (утвержден

постановлением Правительства Хабаровского края от 9 июня 2015 г. № 130-пр)

380,0 – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

многоквартирного дома ( для расчета нормативов ХВС и ГВС)

56,0кв.м. – общая площадь i – го жилого помещения

4 906,0 кв.м. - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме

2.2.2.Размер платы за холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома

0,223 куб. м. * 34,20 руб./ куб.м. = 7,63 руб./мес.

где: 34,20 руб. – тариф на питьевую воду для населения ( установлен постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 14.12.2016 № 45/49)

2.2.3.Расчет объема горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества:

V одн. i. = 0,0341куб.м. * 380,0 кв.м. * 56кв.м. / 4,906,0кв.м.= 0,148 куб.м.

Где:

0,0341 куб.м. в месяц на кВ. метр общей площади – норматив горячего

водоснабжения в целях содержания общего имущества (утвержден

постановлением Правительства Хабаровского края от 9 июня 2015 г. № 130-пр)

380,0 – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества

многоквартирного дома ( для расчета нормативов ХВС и ГВС)

56,0кв.м. – общая площадь i – го жилого помещения

4 906,00 кв.м. - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме

2.2.4.Размер платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома

0,148 куб. м. * 133,79 руб./ куб.м. = 19,80 руб./мес.