Экономика и финансы | ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка |
|
09
февраля
2024
|
|
|
I. Организатор аукциона: Администрация городского поселения «Город
Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края,
682640, г. Амурск, пр. Комсомольский, д. 2А,
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
, тел. (42 142) 2 64 81. Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 18 марта 2024 года в 11-00 час. на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru. Лот № 1 – земельный участок, из земель категории – земли населенных пунктов, с кадастровым номером: 27:18:0000002:4819, общей площадью 195980,0 кв. м, с видом разрешенного использования – склады, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Амурск, ш Западное. Начальная цена предмета аукциона (арендная плата в год) – 1988334 (один миллион девятьсот восемьдесят восемь тысяч триста тридцать четыре) руб. 69 коп. Шаг аукциона (3%) – 59650 (пятьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 04 коп. Размер задатка (20%) – 397666 (триста девяносто семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) руб. 94 коп. Водоотведение объекта осуществляется в соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации». Возможные точки присоединения к сетям водоотведения: Сеть водоотведения, расположенная в Юго-Западном направлении от запрашиваемого земельного участка на приблизительном расстоянии – 0,50 км. Максимальная мощность (нагрузка), в пределах которой существует возможность подключения подключаемого объекта в возможных точках подключения: не установлена. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении: 18 месяцев. Срок действия технических условий: 3 года. Тариф на подключение отсутствует. Плата за технологическое присоединение к сетям водоотведения: не установлена. Водоснабжение объекта осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации». Возможные точки присоединения к сетям водоснабжения: Водопроводная сеть, расположенная в Юго-Западном направлении от запрашиваемого участка на приблизительном расстоянии – 0,50 км. Максимальная мощность (нагрузка), в пределах которой существует возможность подключения подключаемого объекта в возможных точках подключения: не установлена. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении: 18 месяцев. Срок действия технических условий: 3 года. Тариф на подключение отсутствует. Плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения: не установлена. Технологическое присоединение осуществляется в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащим сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 в последней редакции (далее-Правила). Согласно Правилам, технические условия являются неотъемлемой частью договора на технологическое присоединение, заключаемого по соответствующей заявке. Для заключения договора собственник земельного участка и (или) энергопринимающего устройства направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства необходимого класса напряжения которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Конкретные мероприятия для технологического присоединения объектов к электрическим сетям определяются только в технических условиях на технологическое присоединение. Стоимость для каждого присоединяемого объекта рассчитывается индивидуально, исходя из мероприятий. Ставки платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям АО «ДРСК» ежегодно утверждаются Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края. Информацию о наличии объема свободной мощности для технологического присоединения потребителей по центрам питания АО "ДРСК", включая присоединенные к данным центрам питания трансформаторные подстанции и распределительные пункты 10-6-0,4 кВ, можно также найти на официальном сайте АО «ДРСК» drsk.ru. При формировании земельных участков необходимо учитывать полосу отвода земельного участка под охранную зону линий электропередачи. Электроснабжение вышеуказанного проектируемого объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 27:18:0000002:4819, возможно от существующих электрических сетей АО «ДРСК». Согласно п. 14 Постановления Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 г. № 2115 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Существует возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства, проектируемого на земельном участке с кадастровым номером 27:18:0000002:4819, от теплотрассы администрации городского поселения «Город Амурск», присоединенная в тк СП «КТС» 16-12, с максимальной тепловой нагрузкой в точке подключения Q = 0,05 Гкал/ч. Срок действия данной возможности подключения – три месяца со дня получения информации. В соответствии со статьей 10 Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Амурск» в зоне «П-3» определены следующие предельно допустимые размеры участков и параметры разрешенного строительства: предельные размеры земельного участка: минимальная площадь – не подлежит установлению, максимальная площадь – не подлежит установлению, максимальная предельная высота – не подлежит установлению, предельное количество этажей - не подлежит установлению минимальные отступы от границ земельного участка – не подлежат установлению, максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению. Ограничения (обременения). В границах охранной зоны ВЛ-110 кВ С 71/72-94 "Хурба – Амурская ТЭЦ" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередач). Организация улично-дорожной сети, подъездов к земельным участкам, а также организация сетей коммуникаций осуществляется лицами, заключившими договоры по результатам аукциона, самостоятельно в установленном порядке. II. Общие положения 1. Форма проведения торгов – открытый аукцион. 2. Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка. 3. Договор заключается на 5 лет. 4. Отказ в проведении аукциона – извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия решения об отказе. 5. Дата, и место начала приема заявок на участие в аукционе – 13 февраля 2024 г., электронная торговая площадка АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru. 6. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 марта 2024 г. в 23-59 час. (местное время) электронная торговая площадку АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru. 7. Место подачи заявок – официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru. 8. Дата, время и место рассмотрения заявок – 14 марта 2024 г. в 10-30 час. (местное время) по адресу организатора торгов. 9. Дата, время и место проведения аукциона – 18 марта 2024 г. в 11-00 час. (местное время) на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru., через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru. 10. Место и срок подведения итогов аукциона – электронная торговая площадку АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru. В день проведения аукциона. 11. Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно. 12. Документация об аукционе размещается на официальном сайте торгов, на электронной торговой площадке и доступна для ознакомления без взимания платы. III. Порядок приема заявок. Документы, представляемые для участия в аукционе: 1. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса торговой платформы АО «ЕЭТП» торговой секции «Аренда земельных участков» из личного кабинета заявителя. 2. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, в соответствии с её регламентом. Подача заявки на участие осуществляется через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru из личного кабинета заявителя, с помощью электронной подписи. 3. Заявка на участие в аукционе подается на электронную площадку с приложением электронных образцов необходимых документов в срок, указанный в пунктах 5, 6 пункта II общего положения после внесения задатка. 3.1 Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. 3.2 Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы (отсканированные оригиналы или заверенные копии): 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (подписанная и отсканированная); 2) сканы документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка; 3.3 Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований: - документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (при наличии печати); 3.4 К заявке прилагается оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения заявителем установленного в настоящем извещении задатка в счет оплаты предмета аукциона. Задаток должен поступить до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Реквизиты для оплаты задатка: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АМУРСКА (л/с 05156063010) ИНН 2706026117 КПП 270601001 р/с 03232643086031012200 к/сч 40102810845370000014 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю г. Хабаровск БИК 010813050 КБК нет ОКТМО 08603101 Назначение платежа: задаток на право заключения договора аренды земельного участка. Задаток вносится участником аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Возврат задатков заявителям, не ставшим участниками аукциона, и участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, производится по реквизитам, указанным в заявке, в трехдневный срок с момента подписания протоколов рассмотрения заявок либо протоколов подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются. 4. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется: - представителем физического лица – нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия; - представителем юридического лица – доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его скан копия. Заявка на участие в аукционе отклоняется Оператором электронной площадки: - в случае, если заявка направлена после окончания срока подачи заявок; - в иных случаях, установленных действующим законодательством. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляет. По результатам проведения электронного аукциона договор заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте. Документация об аукционе размещена на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. Ознакомиться с дополнительной информацией о порядке организации торгов и условиями договора аренды можно в отделе по управлению муниципальным имуществом: г. Амурск, пр. Комсомольский, д. 2А, каб. № 1 Контактный телефон: 8 (42 142) 2-64-81, на официальном сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского поселения «Город Амурск» www.amursk.ru. Начальник отдела УМИ О.М. Руднева |
