Управление Росреестра по Хабаровскому краю сообщает, что в 2023 году значительно выросло количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Если в прошлом году в среднем регистрировалось 570-580 договоров в месяц, то в августе было зарегистрировано 845, а в сентябре – уже 1495 договоров.

На государственный кадастровый учёт за 10 месяцев в 2023 году поставлено 27 многоквартирных домов (МКД), в 2022 - 22 МКД.

 Количество зарегистрированных первых договоров участия в долевом строительстве за 10 месяцев 2023 года составляет 38 (в 2022 - 14, в 2021 -16). Увеличение 2023 году произошло более чем в 2,5 раза.

Общее количество зарегистрированных последующих договоров участия в долевом строительстве увеличилось на 92%. За 10 месяцев прошлого года зарегистрировано 6709 договоров, тогда как в 2022 году – всего 3483.

На 79% увеличилось количество прав участников долевого строительства и прав застройщика – 5124 прав против 2857 в 2022 году.

 На территории Хабаровского края снизилось застройщиков, сведения о которых содержатся в Едином реестре проблемных объектов, это на 4 объекта и 2 застройщиков меньше, чем в конце 2022 года, и теперь составляет 10 объектов и 6 проблемных застройщиков.

Договоры участия в долевом строительстве все чаще регистрируются в электронном виде. В 2023 году доля электронной регистрации составляет уже 88,5 %.

Руководитель инвестиционной строительной компании «Реал строй» Александр Ковальский прокомментировал: «Все регистрационные действия проводятся Управлением вовремя, без задержек. На сегодня электронный способ подачи документов является наиболее удобным и быстрым, в этом случае регистрация осуществляется всего за 1 рабочий день. Это позволяет своевременно завершить сделку и провести расчеты».

Напомним, закон позволяет застройщикам обращаться в Росреестр за оформлением права собственности от имени участника долевого строительства в электронном виде, что в значительной степени снижает административные барьеры, а специалисты Управления Росреестра зарегистрируют права дольщиков за 1 рабочий день. Покупатель вместе с ключами получит выписку из ЕГРН как подтверждение регистрации права собственности.

Сейчас обращаться в Росреестр от имени дольщика – это право застройщика, но с 1 января 2024 года планируется обязать застройщиков самостоятельно подавать заявления о регистрации прав дольщиков.

Подготовлено пресс-службой Управления Росреестра по Хабаровскому краю.