ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
pravo_gl.jpg
egisso.jpg
jkh-tr.jpg
toser_.jpg
arh_2019.png
stop_cor.png
Umi_01052018.jpg
mup_uslugi.jpg
Общественная экспертиза нормативных правовых актов
oumi27072017.jpg
sale.jpg
dpo.jpg
dnd.jpg
Официальный интернет-портал правовой информации

Яндекс.Метрика
Союз малых городов России
dec_2020.jpg
Главная arrow Местное самоуправление arrow Администрация arrow Муниципальный контроль arrow Обобщение практики осуществления муниципального контроля arrow Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского поселения «Город Амурск» за 2020 год
fsgs_2100.png
Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского поселения «Город Амурск» за 2020 год
30
ноября
2020
Администрация городского поселения «Город Амурск» сообщает, что полномочиями на осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского поселения «Город Амурск» наделено структурное подразделение - отдел жилищно - коммунального хозяйства (далее отдел ЖКХ).
Муниципальный жилищный контроль осуществляется отделом ЖКХ в соответствии с разработанными и утвержденными нормативно-правовыми актами:
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- «Жилищным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ;


- Постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района от 13.03.2013 № 80 «Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского поселения «Город Амурск»
- Постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района от 12.03.2013 № 79 «Об утверждении Административного регламента по проведению проверок граждан при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского поселения «Город Амурск»;
- Постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района от 21.09.2018 № 350 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда на территории городского поселения «Город Амурск»;
- Постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района от 17.04.2019 № 179 «Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки на территории городского поселения «Город Амурск»
В целях осуществления муниципального жилищного контроля отдел ЖКХ организует и проводит:
- Внеплановые проверки (документарные и (или) выездные);
- Проверки:
- о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
- требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;
- уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;
- порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
- порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом;
- решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;
- порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;
- о фактах нарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме;
- к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
- о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
 - о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
- о фактах необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);
- нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);
- нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
- о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;
- о фактах нарушения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в системе.
В процессе проведения проверки проводятся мероприятия, по контролю, необходимые для достижения целей и задач, направленные на соблюдения обязательных требований законодательства в области жилищных правоотношений.
В соответствии с постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района от 13.03.2013 № 80 «Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского поселения «Город Амурск» и с постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района от 21.09.2018 № 350 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда на территории городского поселения «Город Амурск» в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в 2020 году на территории городского поселения «Город Амурск» отделом ЖКХ не проводились, так как постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 г. государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» приостановлены внеплановые проверки до 31 декабря 2020 года.
В соответствии с постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 17.04.2019 № 179 «Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки на территории городского поселения «Город Амурск» в отношении собственников помещений в 2020 году на территории городского поселения «Город Амурск» отделом не проводились внеплановые выездные документарные проверки.
В соответствии с постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района от 12.03.2013 № 79 «Об утверждении Административного регламента по проведению проверок граждан при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского поселения «Город Амурск» в отношении нанимателей в 2019 году на территории городского поселения «Город Амурск» отделом ЖКХ проведено - 3 внеплановых выездных документарных проверок.
В результате проведенной работы в рамках муниципального жилищного контроля были выявлены нарушения требований жилищного законодательства:
- нанимателями жилых помещений, выдано 3 предписание об устранении выявленных нарушений;
Администрацией городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района утверждена программа профилактики нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2021 год.
Разработаны мероприятия по профилактике нарушений в сфере муниципального жилищного контроля:
1. Размещение на официальном сайте администрации города в подразделе «ЖКХ» раздела «Городское хозяйство» перечня нормативных правовых актов, оценка соблюдений которых является предметом муниципального контроля, а также текстов соответствующих нормативных актов, планов проверок.
2. Информирование юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований путем:
- проведения совещаний с управляющими организациями;
- проведение совещаний с председателями ТСН;
- размещения информации на сайте администрации города;
- консультирования при обращениях.
 
3. Проведение разъяснительной работы в средствах массовой информации путем публикации статей, подготовкой интервью.
 
4. Подготовка и распространение комментариев о содержании новых нормативных актов, устанавливающих обязательные требования, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований.
 
5. Обобщение практики осуществления деятельности муниципального жилищного контроля путем проведения анализа.
 
6. Размещение на официальном сайте администрации городского поселения «Город Амурск» материалов по соответствующим обобщениям, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях недопущения таких нарушений.
 
7. Разработка и утверждение программы профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении муниципального контроля.

 
Подписаться на новости сайта

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
comfort.jpg
zms.jpg
zakupki.jpg
gif_gto.gif
Газета
 1ga.jpg
zN57TMzHZWA.jpg
banner_dv2025.jpg
nadv-01.jpg