В г. Амурске 76 многоквартирных домов (далее – МКД) оборудованы общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии.
За период октябрь 2018 – февраль 2019 в 36 МКД зафиксировано превышение потребления тепловой энергии над нормативным.
С целью достижения максимального эффекта по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов необходима реализация перечня мероприятий, утвержденного Приказом Минстроя России от 15.02.2017 № 98/пр, в том числе по автоматическому регулированию параметров теплоносителя в системе отопления, по установке линейных балансировочных вентилей и балансировке системы отопления.
Необходимо отметить, что Амурская ТЭЦ-1 подает теплоноситель в соответствии с п. 6.2.99 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго от 24.03.2003 (далее – Правила) по утвержденному для системы теплоснабжения графику исходя из прогноза температуры наружного воздуха на 12-24 часа.
Регулировка и обеспечение нормативной температуры в жилом помещении – является обязанностью управляющей компанией. Помимо этого, управляющая компания обязана, в соответствии с п. 9.2.21 Правил  организовать работу системы отопления таким образом, чтобы температура обратной воды была не выше 5 % от температурного графика.
В случае "перетопа" и превышения температуры сетевой воды в подающем трубопроводе управляющей компании необходимо вести претензионно-исковую работу с ресурсоснабжающей организацией.