В 2022 году в Управление Росреестра по Хабаровскому краю поступило почти 28,5 тыс. заявлений от нотариусов, и все электронном виде. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Отмечено, что за шесть месяцев текущего года нотариусами в адрес Управления подано более 12 тыс. заявлений на государственную регистрацию прав, сделок, ограничений - это 11% из общего числа поступивших заявлений.
Для оперативного решения возникающих вопросов и эффективного взаимодействия нотариусов и органа регистрации в краевом Управлении Росреестра состоялась очередная рабочая встреча с нотариусами г. Хабаровска, на которой подвели итоги работы за 1 полугодие 2023 и обсудили мероприятия по повышению качества и эффективности оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации прав.
«Взаимодействие Управления с нотариусами при оказании услуг по государственной регистрации прав осуществляется исключительно в электронном виде в срок не более одного рабочего дня, в результате чего достигаются высокие показатели в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав», - сообщила заместитель руководителя краевого Росреестра Елена Семченко.
«Защита имущественных прав граждан и организаций - общая задача Росреестра и нотариата, - отметила президент нотариальной палаты Хабаровского края, член Общественного совета при Управлении Росреестра Илона Олисова. - Участие нотариуса в сделках с недвижимостью служит гарантом безопасности и законности прав участников сделок, поскольку нотариус не только проверяет юридическую сторону сделки, но и проверяет полномочия и правоспособность лиц, участвующих в сделке».
____________________________________________________________________
Подготовлено пресс-службой Управления Росреестра по Хабаровскому краю
т. 8(4212) 43-79-23
https://t.me/rosreestr27
https://rosreestr.gov.ru/
24.07.2023 с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00 до 13.45 в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, будет проводиться телефонная «горячая линия».
По телефону 8 (4217) 54-16-92 специалисты ответят на вопросы, касающиеся порядка проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, уплаты государственной пошлины, перечней необходимых документов.
25.07.2023 с 10.00 до 12.00 в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре ул. Молодогвардейская, д. 19 будет проведено консультативное мероприятие «День консультаций для социально незащищенных слоев населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров».
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
Как сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, с 9 мая 2023 года вступили в силу поправки, внесенные в Кодекс об административных правонарушениях РФ, о штрафных санкциях за перепродажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и за создание для таких целей интернет-сайтов и мобильных приложений.
В частности, предусмотрено, что гражданам за противоправное распространение сведений ЕГРН грозит штраф в размере от 15 до 25 тыс. руб., должностным лицам от 40 до 50 тыс. руб., предпринимателям от 80 до 100 тыс. руб., а для юридических лиц штраф составит от 350 до 400 тыс. руб. Дела об административных правонарушениях будут возбуждаться Росреестром, а рассматриваться – в суде. Наказанию не подлежат случаи предоставления информации через нотариуса, через портал госуслуг и т.п. Запрет на перепродажу данных из ЕГРН и создание для таких целей сайтов и мобильных приложений закреплен в Федеральном законе № 218-ФЗ с апреля 2021 года.
«Сведения из ЕГРН предоставляет ППК «Роскадастр» и ее филиалы. В онлайн-режиме данные можно получить на официальных сайтах Росреестра, ППК «Роскадастр», на едином и региональном порталах государственных и муниципальных услуг», - напомнила заместитель руководителя краевого Росреестра Елена Семченко.
Полный текст документа:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202304280026?index=0&rangeSize=1
Подготовлено пресс-службой
Управления Росреестра по Хабаровскому краю
При
подаче документов на государственную регистрацию прав в органах
Росреестра, при заполнении заявления о проведении государственной
регистрации права, есть графа о семейном положении.
Для каких же
целей регистратору необходимо выяснить семейное положение заявителя? Как
грамотно продать квартиру, купленную в браке и какие права на
недвижимость имеют члены семьи собственника - рассказала заместитель
руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.
Вопрос: Зачастую жилые помещения приобретаются и регистрируются на имя одного из супругов. Что это меняет?
Ответ: Это не означает, что жилое помещение будет исключительно его собственностью.
У
граждан, состоящих в браке, имущество может находиться как в личной
собственности, так и в общей совместной собственности супругов.
Имущество,
нажитое супругами во время брака, является их совместной
собственностью. Общим имуществом супругов является и приобретенное за
счет общих доходов супругов недвижимое имущество, независимо от того, на
имя кого из супругов оно приобретено, поэтому распоряжаться ими можно
на определенных условиях.
Необходимо учитывать, когда было
приобретено имущество и на чьи средства. Если жилое помещение
приобретено до вступления в брак либо во время брака, но на личные
средства супруга (например, на подаренные или унаследованные им деньги,
причем этот факт должен быть подтвержден соответствующими документами),
то оно будет являться личной собственностью супруга.
В случае
отчуждения жилых помещений, являющихся личной собственностью одного из
супругов, согласие другого супруга на заключение сделки не требуется.
Например, если квартира была приватизирована на имя супруга (договор
безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации заключен с
одним из супругов), то при ее отчуждении согласия другого супруга не
надо.
Если право собственности на квартиру у продавца возникло в
связи с выплатой пая и имеется справка Жилищно-строительного
кооператива, содержащая сведения о том, что вся сумма была внесена
собственником до заключения брака, то при отчуждении квартиры согласия
супруга не требуется.
Если жилое помещение было приобретено во время
брака на совместные средства супругов, то оно относится к совместной
собственности супругов.
В 2022 году в Хабаровском крае, как и в остальных субъектах РФ, состоялся переход на единый цикл оценочных работ: государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий прошла по новым правилам. В текущем году по всей России по новым правилам состоится массовая переоценка объектов капитального строительства: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
«Единый цикл государственной кадастровой оценки в Хабаровском крае с 2022 года проводится каждые 4 года. Единый метод позволяет единообразно распределять земельный налог. Ранее начисленный налог на два аналогичных земельных участка мог отличаться, это было связано с разной датой проведения кадастровой оценки, а, соответственно, и применения новой кадастровой стоимости»,- комментирует начальник отдела филиала ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю Светлана Брагина.
В Хабаровском крае исполнителем оценочных работ является уполномоченное бюджетное учреждение КГБУ «Хабкрайкадастр». В рамках государственной кадастровой оценки филиал ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю сформировал перечень в количестве более 883 тыс. объектов капитального строительства, подлежащих массовой оценке.
«Напомню, государственная кадастровая оценка – это процедура определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с требованиями закона «О государственной кадастровой оценке» по утверждённой государством методике. Результаты государственной кадастровой оценки утверждаются нормативным актом органа исполнительной власти субъекта РФ и вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Они являются официальными и применяются для расчета налогов, госпошлины, штрафов, аренды и иных целей, определенных в законе», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александр Мирошниченко.
Оперативно получить информацию в сфере кадастровой оценки, ознакомиться с процедурой государственной кадастровой оценки в регионе, самостоятельно посмотреть отчеты об оценке и узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно с помощью сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru. Для получения сведений достаточно знать кадастровый номер объекта недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно, является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
Результаты кадастровой оценки земельных участков, проведенной в 2022 году, будут применяться с 1 января 2023 года при расчёте арендной платы, административных штрафов и пр.
Те же правила будут действовать и при расчете налога на имущество организаций и физических лиц после проведения в 2023 году государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
Такой подход к исчислению налога предусмотрен поправками в Налоговый кодекс РФ, которые приняты в рамках правительственных мер по стабилизации экономики в условиях санкций (Федеральный закон от 26.03.2022 № 67-ФЗ).
__________________________________________________________________
Подготовлено пресс-центром Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю
т. 8(4212) 43-79-23
https://t.me/rosreestr27
https://rosreestr.gov.ru/
т. 8(4212) 34-00-49 доб.2654
https://kadastr.ru/
https://vk.com/club186567530
https://ok.ru/group55420827926679
26.06.2023
с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00
до 13.45 в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Хабаровскому краю, будет проводиться телефонная «горячая линия».
По телефону 8 (4217) 54-16-92 специалисты
ответят на вопросы, касающиеся порядка проведения государственной регистрации
прав на недвижимое имущество, уплаты государственной пошлины, перечней
необходимых документов.
27.06.2023 с 10.00 до 12.00
в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по
адресу: г. Комсомольск-на-Амуре ул. Молодогвардейская, д. 19 будет проведено
консультативное мероприятие «День консультаций для социально незащищенных слоев
населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров».
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре
отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Хабаровскому краю
Подготовка и проведение сделки с
недвижимостью – важный момент в жизни каждого человека.
Нередко участники сделки доверяют своему
представителю действовать от своего лица и пройти весь путь – от сбора
необходимых справок до получения денег и правоустанавливающих документов.
Кому можно поручить сделки с недвижимостью
и какие документы для этого придется оформить, нашим читателям рассказала
заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена СЕМЧЕНКО.
В 2023 году дачников ждут приятные
изменения в законодательстве.
Например, теперь можно официально разводить на
даче кроликов и кур, проводить онлайн-собрания и сжигать мусор. В Управлении
Росреестра по Хабаровскому краю подготовили обзор самых заметных дачный
нововведений.
- С 1 января 2023 года
на дачных участках официально можно разводить живность - кроликов и птицу. Однако
разведение допустимо только для личных целей, а не для коммерческих. Участку
также необходим соответствующий вид разрешенного использования - «Птицеводство»
или «Животноводство». Раньше садоводы на своих участках по закону могли только
выращивать овощи-фрукты, а за разведение таких животных и птиц на дачных
участках полагался штраф.
Едва ли не в каждом втором садовом
товариществе можно встретить заброшенный участок, заросший бурьяном. Но в то же
время находится немало желающих стать хозяином этих ненужных кому-то соток.
Жители Хабаровского края
часто обращаются с вопросом: можно ли привести в порядок заброшенный участок и
пользоваться им, оформив на себя? За разъяснениями мы обратились к заместителю
руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елене Семченко.
