Чтобы успеть оформить индивидуальный жилой дом в упрощенном
порядке, надо поторопиться
Владельцам индивидуальных жилых домов, возведенных на
участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС),
следует поторопиться: срок регистрации прав на такие дома в упрощенном порядке
ограничен мартом2018 года.
Если сегодня для оформления права собственности на эту
недвижимость достаточно представить для регистрации толькодокументы на землю и технический паспорт, то
послемарта 2018 года понадобится еще разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
То есть восстанавливаются действовавшие до «амнистии» правила.
На государственную
регистрацию предоставляются заявление о проведении кадастрового учета и
государственной регистрации, технический план, правоустанавливающие документы
на земельный участок в случае, если сведения о праве на него отсутствуют в
Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация
и кадастровый учет на созданные объекты недвижимого имущества осуществляются
одновременно.
За государственную регистрацию оплачивается государственная
пошлина в размере 350 рублей.
Важно знать: под определение «индивидуальный жилой дом» не
попадают дачные и садовые домики, а, значит, дачникам можно не беспокоиться. Напомним,
к таким объектам относятся отдельно стоящие жилые дома, имеющие не более трех
этажей и предназначенные для проживания одной семьи.
Пресс-служба Управления Росреестра по Хабаровскому краю
В рамках исполнения плана мероприятий«дорожной карты» по улучшению инвестиционного
и делового климата Хабаровского края, достижения показателей по целевым моделям
"Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого
имущества" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков и
объектов недвижимого имущества" филиал Федеральной кадастровой палаты
Росреестра по Хабаровскому краю совместно с Управлением Росреестра по
Хабаровскому краю провели семинар для кадастровых инженеров региона.
Одним из показателей целевой модели "Постановка на
кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества",
который характеризует степень достижения результатов, является показатель: доля
заявлений о постановке на кадастровый учет, рассмотрение которых
приостановлено.Целевое значение данного
показателя на 2017 год запланировано 18 % от общего числа заявлений.
Проведение семинаров с кадастровыми инженерами дают свои
результаты. Так на начало года доля приостановлений составляла 19,5 %, на 1
сентября показатель снизился и составил 16.4 %.
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по
Хабаровскому краю прошла «Горячая линия» по вопросам кадастровой
стоимости объектов недвижимости. Жители региона, главным образом,
интересовались как узнать сведения о кадастровой стоимости, как можно уменьшить
кадастровую стоимость, причины увеличения кадастровой стоимости и многое
другое. В ходе мероприятия специалист Кадастровой палаты ответил на ряд
вопросов. Самые актуальныеиз них были.
Вопрос: Как можно узнать сведения о кадастровой стоимости?
Ответ: Даннуюинформацию
можно получить через сайт Росреестра при помощи сервисов «Публичная кадастровая
карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line».
Сервисы позволяют просмотреть актуальную кадастровую стоимость. Для получения
документа на руки, содержащего сведения о кадастровой стоимости (кадастровой
справки), необходимо обратиться с соответствующим запросом. При этом
можно запросить сведения о кадастровой стоимости на любую интересующую Вас
дату. В ином случае если дата не будет указана в запросе, будет предоставлена
кадастровая справка, содержащая актуальные сведения ЕГРН.
Чтобы получить государственную услугу, жителям края нет
необходимости терять время на посещение офиса: сформировать обращение,
необходимое для предоставления услуги, заявитель может на сайте Росреестра:
- заполнить электронное заявление на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/reg_rights#/
), состав полей которого соответствует содержанию заявления о государственной
регистрации, представляемого в форме документа на бумажном носителе.
- прикрепить электронные документы (xml и pdf), подписанные
усиленной квалифицированной подписью лиц, которые, в соответствии с
нормативными правовыми актами Российской Федерации, подписывают такие документы
при их составлении (издании) в форме документа на бумажном носителе, либо
усиленной квалифицированной подписью, которые в соответствии с нормативными
правовыми актами Российской
В филиале Федеральной
кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю прошла «Горячая
линия» по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости. Жители
региона, главным образом, интересовались как узнать сведения о
кадастровой стоимости, как можно уменьшить кадастровую стоимость,
причины увеличения кадастровой стоимости и многое другое. В ходе
мероприятия специалист Кадастровой палаты ответил на ряд вопросов. Самые
актуальные из них были.
Вопрос: Как можно узнать сведения о кадастровой стоимости?
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю 28 сентября 2017 года проводит тематическую «горячую линию» для населения Хабаровского края: «Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости».
По телефону «горячей линии» специалисты кадастровой палаты расскажут: где и как можно получить сведения о кадастровой стоимости своего объекта недвижимости (земельном участке, квартире, доме, гараже и т.д.).
Телефон «горячей линии» - (4212) 42 36 12 с 10-00 до 12-00.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.
Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты и многофункциональный центр «Мои документы».
В январе-июле 2017 года Росреестр внес в ЕГРН около 150 тыс. записей о заявлениях о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.
Перед законом все равны, несмотря на титулы и ранги. Противодействие коррупции в государственных органах - одна из приоритетных задач, поставленных руководством нашей страны.
Управление Росреестра по Хабаровскому краю подготовило свою «горячую пятерку» антикоррупционных мер, актуальных в сфере оказания государственных услуг по регистрации прав на недвижимость.
«Телефон доверия» Управления Росреестра по Хабаровскому краю функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов. По номеру 8 (4212)43-79-51можно сообщить о действиях сотрудников территориального Росреестра, имеющих коррупционную составляющую и связанную с несоблюдением установленных ограничений и запретов. В нерабочее время информацию запишет автоответчик. Время записи сообщения составляет пять минут.
За это время заявителю необходимо указать имя, фамилию, отчество и, если возможно, свою должность и представляемую организацию. Конфиденциальность обращения гарантируется, однако анонимные жалобы (а также не касающиеся вопросов коррупции или записанные неразборчиво), как и не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, рассматриваться не будут. Максимальный срок, в который будет рассмотрено обращение – 30 дней. Следует знать, что в случае представления заведомо ложной информации о совершении преступления статья 306 УК РФ предусматривает уголовную ответственность.
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю 28 сентября 2017 года проводит тематическую «горячую линию» для населения Хабаровского края: «Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости».
