Жители Хабаровского края нередко задаются вопросом – законны
ли ограждения придомовых территорий многоквартирных домов, которых в городе
становится все больше.
Как объяснила Ольга КОМАРОВА, начальник отдела
государственного земельного надзора Управления Росреестра по Хабаровскому краю,
врезультате проведенных контрольных
мероприятий в 2017 году инспекторами были выявлены 4 нарушения земельного
законодательства, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ -
самовольное занятие земельного участка или части земельного участка,
выразившееся в установлении ограждающих конструкций за пределами придомовой
территории.
Кадастровая палата по Хабаровскому краю провела телефонную
«горячую линию»: «Как просто и быстро получить информацию о своей
недвижимости». Поступило более 20 звонков.
Специалисты кадастровой палаты рассказали гражданам и
юридическим лицам, как быстро, минуя визит в офис, в удобное для себя время
получить информацию о своем объекте недвижимости, используя сервисы сайта
Росреестра.
Дома, квартиры, земельные участки и другие объекты
недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН), имеютсвой
уникальный кадастровый номер. Такой номер в отличие от почтового адреса не
изменяется, а значит, является наиболее надёжным идентификатором, позволяя
однозначно выделить объект среди прочих.
Структура кадастровых номеров одинакова для всех земельных
участков и объектов капитального строительства — они состоят из разделённых
двоеточиями цифр, обозначающих код субъекта Российской федерации,кадастровый район,кадастровый квартал и номер объекта.
Кадастровый номер объекта, расположенного на территории Хабаровского края,
может выглядеть так: 27:XX:XXXXXXX:XX.
Кадастровый номер используется при подаче заявлений о
постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт и (или)
государственной регистрации прав собственности, получении выписок из ЕГРН, его
также важно знать при совершении сделок с недвижимостью и получении
консультаций по вопросам оформления недвижимости.
«Регистрация прав на
недвижимое имущество и сделок с ним»
Гражданам разъяснят, как зарегистрировать права на жилые и
нежилые объекты недвижимости, порядок приема документов на государственную
регистрацию, порядок получения сведений из Единого государственного реестра
прав.
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел (с установлением рабочего места в г. Амурске) Управления Росреестра по Хабаровскому краю
27.03.2018 г. с 16.00
до 18.00 проводит День консультаций для социально незащищенных слоев
населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров по правовым вопросам.
Специалисты ответят на вопросы по перечню пакета документов,
необходимых для проведения государственной регистрации, оформлению договоров
купли-продажи, мены, дарения, ипотеки. Гражданам разъяснят, как юридически
грамотно распорядиться недвижимостью: подарить, продать, завещать, в чем
правовые отличия этих действий.
Кадастровая палата Росреестра по Хабаровскому краю 22 марта
2018 года по телефону «горячей линии» расскажет как просто и быстро узнать
информацию о своей недвижимости.
Специалисты ответят на вопросы граждан и юридических лиц о
способах получения информации об объектах недвижимости: земельных участках,
домах, квартирах, гаражах и т.д., о каких характеристиках своей недвижимости
можно узнать, не выходя из дома.На
«горячей линии» можно такжеузнать, как получить уведомление о любых
"движениях" со своим объектом недвижимости - переходе права,
изменениях характеристик, ограничениях (обременениях) права, наложении
(прекращении) ареста на имущество и других переменах с объектом или как подать
заявление о невозможности проведения любых действий с недвижимостью без личного
участия.
Телефон «горячей линии» - (4212) 42 36 12 с 10-00 до 13-00.
Упрощенный порядок регистрации частных жилых домов будет
действовать еще два года. Президент России Владимир Путин 28 февраля подписал
закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года
Что такое «дачная амнистия», кто может ей воспользоваться и
как правильно оформить собственность на землю и постройки по упрощенной
системе, расскажет Олеся Карнаух, заместитель начальника межмуниципального
Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю
В народе «дачной амнистией» называют упрощенную систему
оформления прав собственности на ряд земельных участков и загородное имущество,
которые были предоставлены гражданам до 30 октября 2001 года для садоводства,
огородничества, дачного хозяйства, а также для ИЖС. То есть человек, который
построил на участке дом, живет в нем, использует его, но не оформил его в
собственность по каким-либо причинам, может сделать это по простой схеме.
В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследник
должен обратиться к нотариусу, уполномоченному вести наследственные дела по
месту открытия наследства, и представить документы, устанавливающие право
собственности на имущество, составляющую наследственную массу.
Государственная
регистрация на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования,
составляет три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации
прав заявления. В случае поступления заявления и документов в электронной форме
- в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих
документов.
Подать документы на оформление права собственности по
наследству можно через МФЦ или через сайт Росреестра.
Размер госпошлины составляет 2000 рублей для физических лиц
(независимо от наследуемой доли в праве) и 22000 рублей - для юридических лиц
Выяснить, какое имущество было у наследодателя, может только
лицо, имеющее право на наследование. Для этого необходимо обратиться к
нотариусу, который запросит сведения, содержащиеся в ЕГРН об имуществе
наследодателя. Срок предоставления выписки из ЕГРН нотариусу составляет 3
рабочих дня со дня направления запроса в форме документа на бумажном носителе,
а по запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме
сведения предоставляются незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня
после направления соответствующего запроса.
Запросить выписку из ЕГРН потенциальный наследник может и
самостоятельно, но для этого потребуется представить справку от нотариуса об
открытии наследственного дела.
Бесплатные консультации для граждан проведет Управление
Росреестра по Хабаровскому краю 1 марта. С 13:00 до 20:00 часов специалисты расскажут
всем желающим о работе и услугах ведомства, ответят на широкий круг вопросов в
сфере земельно-имущественных отношений: постановка на кадастровый учет и
регистрация прав, возможности получения услуг в электронном виде, кадастровая
стоимость и возможность ее пересмотра в специальных комиссиях, земельный
надзор.
Как сообщили в пресс-службе ведомства, 1 марта все
территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты
проведут единый «День консультаций» во всех регионах страны. Мероприятие
приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в России
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
Жители Хабаровского края могут обратиться за консультацией по адресам:
г. Хабаровск, ул. К. Маркса, 74;
г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Молодогвардейская, д.19;
