С 4 августа 2018 года вступили в силу
изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной
регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство
индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.
1 января 2019 года
вступает в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении
гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Новым законом даны четкие
определения основных понятий, систематизированы и установлена равнозначность
таких определений как «садовый земельный участок», «для ведения садоводства»,
«для садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства»,
«для дачного строительства. Земельные участки с такими видами разрешенного
использования отнесены к садовым земельным участкам.
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел (с установлением рабочего места в г. Амурске) Управления Росреестра по Хабаровскому краю 24.09.2018 проводит телефонную «горячую линию» приуроченную к 10-летнему юбилею образования Росреестра и 20-летию создания системы госрегистрации в России
на тему: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Гражданам разъяснят, как зарегистрировать права на жилые и нежилые объекты недвижимости, порядок приема документов на государственную регистрацию, порядок получения сведений из Единого государственного реестра прав.
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел (с установлением рабочего места в г. Амурске) Управления Росреестра по Хабаровскому краю в рамках мероприятий, приуроченных к 10-летнему юбилею образования Росреестра и 20-летию создания системы госрегистрации в России
25.09.2018 г. с 16.00 до 18.00
проводит День консультаций для социально незащищенных слоев населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров по правовым вопросам.
Специалисты ответят на вопросы по перечню пакета документов, необходимых для проведения государственной регистрации, оформлению договоров купли-продажи, мены, дарения, ипотеки. Гражданам разъяснят, как юридически грамотно распорядиться недвижимостью: подарить, продать, завещать, в чем правовые отличия этих действий.
Вас ждут по адресу г.Амурск, пр. Мира, д.19
С наступлением нового 2019 года
дачные участки, дачные домики и дачные некоммерческие товарищества
перестанут существовать. Нынешних дачников поделят на садоводов и
огородников, а понятие «дача» и всё, что с ним связано, из
земельно-имущественных отношений будет исключено.
Это произойдет в
соответствии со вступлением в силу с 1 января 2018 года Федерального
закона от 29.07.2017 г № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и
огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты РФ».
О подробностях рассказала Олеся Карнаух,
заместитель начальника межмуниципального Комсомольского-на-Амуре отдела
Управления Росреестра по Хабаровскому краю:
- Закон пришел на смену
66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан",
который действует с 1998 года и уже изрядно устарел.
Согласно новому
закону, если у земельного участка установлен вид разрешённого
использования «дачный земельный участок», «для ведения дачного
хозяйства» или «для дачного строительства», то с 2019 года участок будет
официально признан садовым.
Как сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Хабаровскому краю, зарегистрировать права на недвижимость через нотариуса с 2019 года можно будет быстрее. Последние изменения законодательства предусматривают, что, удостоверив сделку с недвижимостью, нотариус сам направит в Росреестр заявление о госрегистрации прав и необходимые документы в электронном виде. Он должен будет сделать это до конца рабочего дня или в сроки, которые стороны установили в договоре.
Для граждан услуга будет бесплатной.
Если нотариус по независящим от него причинам не сможет подать документы в электронном виде, он должен представить их на регистрацию на бумаге. По общему правилу на это будет отведено не более двух рабочих дней со дня удостоверения договора.
Как и сейчас, обратиться за госрегистрацией прав на недвижимость вместо нотариуса смогут и сами контрагенты.
Напомним, что для отдельных видов сделок с недвижимостью требуется обязательное нотариальное удостоверение.
К ним, в частности, относятся следующие сделки:
- отчуждение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- распоряжение недвижимым имуществом на условиях опеки, а также отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением;
- договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;
- любые сделки, для которых нотариальное удостоверение предусмотрено соглашением сторон, даже если по закону для сделок данного вида нотариальная форма не требуется.
В
Кадастровой палате по Хабаровскому краю проведена очередная
тематическая телефонная горячая линия, в ходе которой, жителям
Хабаровского края рассказали, почему электронная подпись – это удобно, а
также о том, как и где ее можно получить. Консультацию провел
специалист Удостоверяющего центра Кадастровой палаты Александр Барсуков.
Мы приводим ответы на самые актуальные вопросы, поступившие в ходе
горячей линии.
Что такое электронная подпись?
Филиал
Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю 30 августа 2018
года проводит тематическую «горячую линию» для населения Хабаровского
края: «Как получить электронную подпись».
По
телефону «горячей линии» специалисты кадастровой палаты расскажут: почему электронная подпись – это удобно, а
также о том, как и где ее можно получить.
Телефон
«горячей линии» - (4212) 42 36 12 с 10-00 до 13-00.
За
первое полугодие 2018 года показатели, характеризующие степень
достижения результата "дорожной карты" по внедрению целевой модели
"Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов
недвижимого имущества» по доле приостановлений составил - 16.62%,
отказов - 4,01%, в 2017 года данные показатели составляли
соответственно 17.65% и 7.93%.
В Хабаровском крае состоялось
заседание Проектного штаба по улучшению инвестиционного и делового
климата, на котором подвели предварительные показатели Национального
рейтинга за первое полугодие 2018 года. В совещании принял участие
директор филиала Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю
Сергей Третьяков. Совещание прошло под председательством заместителя
Председателя Правительства края – министра экономического развития края
Виктора Калашникова.
