В Правительство Российской Федерации внесен проект
федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами
прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены».
Документ разрабатывался Минэкономразвития России совместно с
Росреестром в течение двух лет. При подготовке законопроекта велась работа с
органами власти в субъектах Российской Федерации и органами местного
самоуправления.
По аналогии с «дачной амнистией», которая упростила порядок
оформления в собственность дачных участков, законопроект получил название
«гаражная амнистия».
Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих
документов на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и
приобрести участок под ними.
Как сообщили вкраевом Управлении Росреестра, в Хабаровском крае зарегистрировано более
23 тысяч объектов недвижимости, используемых под гаражи. Согласно сведениям
Единого государственного реестра недвижимости, по всей стране
незарегистрированными являются более чем 3,5 млн гаражей. Из-за отсутствия
правоустанавливающих документов граждане годами не могли оформить объекты, а
сами постройки из-за отсутствия в законе определения «гараж» не учитывались,
поэтому количество фактически существующих, но не оформленных в установленном
порядке объектов значительно выше.
Минэкономразвития России предложило особый механизм
оформления прав граждан на земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до
введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, или
принадлежащие гражданам машино-места, расположенные в коллективном гараже.
Законопроектом устанавливается перечень документов,
подтверждающих владение гражданином таким объектом гаражного назначения:
например, длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном
кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы,
подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации, ранее полученные
документы технической инвентаризации и другое. Кроме того, субъекты Российской
Федерации наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня
документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.
Согласно законопроекту, вступление в силу нового порядка
ожидается в 2021 году.
23.03.2020 с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00 до 13.45 в
межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, будет
проводиться телефонная «горячая линия».
По телефону 8 (4217) 54-16-92 специалисты ответят на
вопросы, касающиеся порядка проведения государственной регистрации прав на
недвижимое имущество, уплаты государственной пошлины, перечней необходимых документов.
24.03.2020 с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00 до 13.45 в
межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по
адресу: г. Комсомольск-на-Амуре ул. Молодогвардейская, д. 19 будет проведено
консультативное мероприятие «День консультаций для социально незащищенных слоев
населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров».
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
В связи с празднованием Международного женского дня изменится
график работы Кадастровой палаты по Хабаровскому краю.
С 7 по 9 марта 2020 года – выходные праздничные дни.
С 10 марта 2020 года Кадастровая палата по Хабаровскому
краю начнет работать в обычном режиме.
Обращаем внимание, что в выходные праздничные дни государственные
услуги можно получить с помощью электронных сервисов ведомства. Заказать и получить
выписки из Единого госреестра недвижимости можно с помощью нового онлайн-сервиса Федеральной кадастровой
палаты по выдаче сведений об объектах недвижимости ЕГРН.
Кроме того, задать любые вопросы, связанные с недвижимостью,
можно в круглосуточном режиме по телефону Всероссийского центра телефонного
обслуживания (ВЦТО) 8 800 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Как сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по
Хабаровскому краю, единый сервисный сайт для получения услуг в сфере
недвижимости запустила Федеральная кадастровая палата Росреестра (https://kadastr.ru/ ). На обновленном портале
представлены три главных направления - сервис по заказу выписок из ЕГРН в
режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр.
Новый ресурс разработан без привлечения бюджетных средств и призван объединить
сервисы и услуги рынка недвижимости.
Росреестр и ФКП оказывают более двух десятков различных
услуг, и запуск нового сайта значительно сократит время заявителя на поиск
нужной информации.
Росреестром сегодня разработан и реализуется комплекс
мероприятий по повышению доступности и качества сервисов. Так, за прошедший год
сократилось время оказания государственных услуг. По итогам 2019 года
специалисты Росреестра оказывают 4 услуги в секунду, еще в 2018 году за это
время оказывались только 3 услуги.Всего
по итогам 2019 года ведомством предоставлено 92 млн услуг в учётно-регистрационной
сфере. При этом 64,4% заявлений об осуществлении учётно-регистрационных
действий и запросов о выдаче информации из ЕГРН поступило в электронном виде.
В Хабаровском крае в прошлом году оказано более миллиона
услуг в учетно-регистрационной сфере, что на 35% больше, чем в 2018 (670,5 тыс).
Кроме того, Росреестр работает над созданием
специализированной супервитрины хранения среза данных ФГИС ЕГРН, которая
позволит реализовать требования Национальной системы управления данными и
оперативно предоставлять сведения и сервис, предназначенный для формирования
аналитической отчётности.
Подготовлено пресс-службой Управления Росреестра по Хабаровскому краю
Согласно распоряжению Председателя Правительства Российской
Федерации новым руководителем Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии (Росреестра) был назначен Олег Скуфинский.
Нового руководителя службы представила заместитель
председателя правительства России Виктория Абрамченко, обратив внимание на то,
что Олег Александрович Скуфинский начинал в сфере недвижимости с работы,
связанной с кадастровым учетом, с государственной кадастровой оценкой.
Виктория Абрамченко поблагодарила сотрудников Росреестра за
совместную работу и пожелала не сбавлять темпов в дальнейшем вместе с новым
руководителем Росреестра.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что такое
назначение – это вызов, который он принял.
«Сфера мне действительно не чужая. Ключевой повод, о котором
сказала Виктория Валериевна, - это команда. Поэтому я считаю, что мы вместе с
вами, с каждым из вас должны продолжить ту динамичную работу, которую Росреестр
показывал за последние три года. Рассчитываю на помощь каждого из вас в
деятельности на благо граждан, бизнеса и нашей страны в целом», - отметил Олег
Скуфинский.
Ранее согласно указам Президента Российской Федерации от
21.01.2020 заместитель Министра экономического развития Российской Федерации –
руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии (Росреестра) Виктория Абрамченко была назначена на должность
заместителя Председателя Правительства Российской Федерации, а руководство
деятельностью Росреестра будет осуществляться Правительством Российской
Федерации.
25.02.2020 с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00 до 13.45 в
межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, будет
проводиться телефонная «горячая линия».
По телефону 8 (4217) 54-16-92 специалисты ответят на
вопросы, касающиеся порядка проведения государственной регистрации прав на
недвижимое имущество, уплаты государственной пошлины, перечней необходимых документов.
26.02.2020 с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00 до 13.45 в
межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по
адресу: г. Комсомольск-на-Амуре ул. Молодогвардейская, д. 19 будет проведено
консультативное мероприятие «День консультаций для социально незащищенных слоев
населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров».
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
Теперь
все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»
Федеральная
кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости
физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная
разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов
и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.
На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого
окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать
изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус
подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться
на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о
сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для
любой операции с недвижимым имуществом.
Кадастровая палата по Хабаровскому краю напоминает собственникам
недвижимости, что без кадастрового номера проведение сделок невозможно.
Показателем того, что квартира, дом или земельный участок состоят на
кадастровом учете, является кадастровый номер. Его наличие свидетельствует о
внесении сведений об объекте в базу Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН).
С
1 января 2020 г. в России вступил в силу закон, защищающий добросовестных
приобретателей недвижимости от мошенников, продающих чужие квартиры. Изменения
в статью 302 Гражданского кодекса фактически закрепили «презумпцию добросовестного приобретателя»,
По
словам заместителя министра экономического развития РФ, руководителя Росреестра
Виктории Абрамченко, принятый закон предусматривает полноценный механизм защиты
прав собственности. Теперь муниципалитет или другие органы власти не смогут
истребовать с человека квартиру, дом или другое жилье, если во время сделки
покупатель опирался на сведения из Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН). Для этого в документе даже заложено прямое основание для
отказа в иске: если жилье перешло из государственной или муниципальной
собственности к человеку более трех лет назад, то органы власти не могут
требовать его вернуть.
