Внесение участка в ЕГРН называется постановкой на кадастровый учет. Определение границ участка, или межевание — один из этапов такого учета. До 2001 года эта процедура не была обязательной для кадастрового учета, поэтому в Хабаровском крае более 161 тыс. земельных участков зарегистрированы без координат, что составляет 41 % от общего количества земельных участков сведения, о которых содержатся в ЕГРН.

В этом случае требуется выполнение кадастровых работ, по определению границ земельного участка, их можно заказать в публично-правовой компании «Роскадастр», результатом данных работ будет межевой план, который выполняется в электронном виде, т.е. на диске.  Межевой план на диске следует подать в любой офис МФЦ, после чего будет выдана выписка из ЕГРН с описанием границ земельного участка и на Публичной кадастровой карте появятся сведения о границах земельного участка.

Росреестр открывает всё больше возможностей для получения государственных услуг в электронном виде. Развитие электронных сервисов — одно из приоритетных направлений работы ведомства. По итогам работы в 2022 году доля государственных услуг, предоставленных в крае в электронной форме, составила 60% при целевом показателе 45%; доля электронных ипотек, зарегистрированных в течение 24 часов, приблизилась к показателю 78% при целевом значении 70%, а доля заявлений на регистрацию ипотеки в электронном виде составила 87%, что также превысило плановые показатели (70%).

 Воспользоваться электронными услугами можно на сайте ведомства, часть услуг доступна на портале Госуслуг.

На главной странице сайта Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет, единая учетно-регистрационная процедура (проведение регистрации прав и кадастрового учета по одному заявлению), а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).   Там же размещены пошаговые инструкции получения услуг, сроки их предоставления, набор документов и стоимость.

Для получения услуг Росреестра в электронном виде заявителю необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (далее – УКЭП). Ее можно получить в специальных удостоверяющих центрах или в филиале ПКК Роскадастра.

Также получить УКЭП можно с помощью приложения «Госключ». Установить его можно прямо на телефон. Чтобы получить сертификат электронной подписи в Госключе, необходимо: скачать приложение, зарегистрироваться, принять правила сервиса, оформить сертификат электронной подписи, подписывать документы самостоятельно. Ключ подписи создается, хранится и применяется в приложении. Электронная подпись равна собственноручной и одобрена законом. Получение сертификата и формирование электронной подписи в приложении бесплатно.

По телефону 8 (4217) 54-16-92 специалисты ответят на вопросы, касающиеся порядка проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, уплаты государственной пошлины, перечней необходимых документов.

В Росреестре считают, что положительная динамика связана с увеличением строительства индивидуальных жилых домов. 

Как сообщила заместитель руководителя Управления Елена Семченко, в рамках 214-ФЗ в 2022 году на государственный кадастровый учет поставлено 22 многоквартирных дома, что на 7 меньше, чем в 2021 (29). Количество зарегистрированных первых договоров участия в долевом строительстве тоже снизилось до 14 (в 2021 году - 16).

«Однако общее количество зарегистрированных последующих договоров участия в долевом строительстве увеличилось на 20%. В 2022 году данный показатель составил 4265 договоров, в 2021 – 3531. На 77% увеличилось количество прав участников долевого строительства и прав застройщика - 4164 в 2022 против 2343 в 2021 году», - добавила Елена Семченко.

На сегодняшний день электронный способ получения государственных услуг является более удобным и доступным. Электронные услуги Росреестра – отличная возможность получить услуги в сфере недвижимости напрямую, без посредников. Использование электронных сервисов позволит оформить недвижимость оперативно, не выходя из дома или офиса. Сервисы по предоставлению электронных услуг Росреестра, в том числе подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из ЕГРН, доступны на сайте ведомства rosreestr.gov.ru, а также на портале Госуслуг gosuslugi.ru. 

 «Электронный формат подачи документов при обращении за услугами Росреестра дает заявителю ряд преимуществ, в том числе снижение временных затрат из-за отсутствия необходимости личного посещения офиса многофункционального центра, а также сокращения сроков при государственной регистрации и кадастровом учёте объектов недвижимости, поэтому мы рекомендуем нашим заявителям выбирать электронный способ получения государственных услуг в сфере недвижимости», - сообщила заместитель руководителя краевого Росреестра Елена Семченко.

Как сообщил руководитель Управления Росреестра по Хабаровскому краю Дмитрий Щербаков, по итогам заседания утвержден дополнительный перечень из 32-х земельных участков и территорий, имеющих потенциал развития жилищного строительства, общей площадью 19,2 га.

20.03.2023 с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00 до 13.45 в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, будет проводиться телефонная «горячая линия».

По телефону 8 (4217) 54-16-92 специалисты ответят на вопросы, касающиеся порядка проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, уплаты государственной пошлины, перечней необходимых документов.

21.03.2023 с 10.00 до 12.00 в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре ул. Молодогвардейская, д. 19 будет проведено консультативное мероприятие «День консультаций для социально незащищенных слоев населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров».

Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю