С чего начать поиск подходящего земельного участка для строительства собственного дома?
Такую возможность предоставляет онлайн-сервис Росреестра «Земля для стройки». Для этого надо зайти на Публичную кадастровую карту, и в режиме онлайн увидеть свободные участки, которые могут быть предложены для строительства гражданам и застройщикам, и там же подать обращение.
На территории Хабаровского края есть свободные земельные участки, которые могут быть использованы под строительство жилья. Их выявили на оперативном штабе и разместили на Публичной кадастровой карте.
Напомним, в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) проект Росреестра «Земля для стройки» с 2020 года формирует информационную базу о выявленных земельных участках, пригодных для жилищного строительства.
«У проекта есть онлайн-платформа, размещённая на Публичной кадастровой карте. Любое заинтересованное лицо в режиме реального времени может подобрать подходящий участок для строительства жилья, т.к. информация о свободных земельных участках и территориях находится в открытом доступе. Это касается не только нашего края, участок можно подобрать и в другом регионе», - сообщил заместитель руководителя краевого Росреестра Александр Мирошниченко.
По его словам, с декабря 2023 года Единая цифровая платформа НСПД доступна на территории всех регионов России. На сегодня её посетили уже более 41 тыс. человек.
В Хабаровском крае оперативный штаб продолжает решать задачу по повышению эффективности использования земель и выявлению земельных участков на территории региона, пригодных для жилищного строительства. За время работы оперштаба вовлечено около 85 тысяч квадратных метров территорий для строительства: 26 участков под индивидуальное жилищное строительство (7 га) и 8под многоквартирные дома (78 га).
«Земля для стройки» значительно упрощает процедуру получения услуг в сфере земельных отношений для людей и для бизнеса. Проект положительно влияет на эффективность вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот», - считает Александр Мирошниченко.
Для поиска земельного участка необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru). Далее в поисковой строке выберете в выпадающем списке «Земля для стройки» и введите номер региона, двоеточие и звездочку (27:*). Так можно увидеть все свободные участки в Хабаровском крае, узнать их площадь, адрес и категорию земель.
Подготовлено пресс-службой
Управления Росреестра по Хабаровскому краю
В 2024 году Управление Росреестра по Хабаровскому краю проводит работу по передаче в органы местного самоуправления региона оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По состоянию на 05.07.2024 в администрации органов местного самоуправления переданы архивные свидетельства в отношении земельных участков, расположенных в:
-Ульчском районе;
-Верхнебуреинском районе;
-Нанайском районе;
-Вяземском районе;
-районе им. Лазо;
-Бикинском округе;
-Николаевском районе;
-Солнечном районе;
-Комсомольском районе;
-Городском округе «Город Комсомольск-на-Амуре»;
-Советско-Гаванском районе;
-Охотском округе;
-Городском округе «Город Хабаровск»;
-Амурском районе.
На хранении еще находятся архивные свидетельства в отношении земельных участков Хабаровского района, передача будет осуществлена до 01.11.2024.
Правоудостоверяющие документы часто бывают нужны владельцам, наследникам земельных участков, земельных долей для регистрации права, предъявления в суды, в органы власти. Органами местного самоуправления данные документы используются для выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Подготовлено пресс-службой
Управления Росреестра по Хабаровскому краю
Всего за 6 мес. текущего года осуществлено около 201,5 тыс. учетно-регистрационных действий (УРД), в т.ч. регистрация и прекращение арестов, запрещений. Количество УРД без учета регистрации и прекращения арестов, запрещений в 1 полугодии 2024 составило 162,8 тыс. (В 1 полугодии 2023 года – 162,4 тыс).
В среднем хабаровскими регистраторами за день осуществляется 1722 УРД.
По договорам купли-продажи, мены на жилые помещения оформлено 14 тыс. прав. Зарегистрировано 14,4 тыс. ипотек, в том числе почти 6 тыс. - при взаимодействии с кредитными организациями, из которых 86% в электронном виде. Напомним, что электронные сделки и бытовая недвижимость в электронном виде в Хабаровском крае регистрируются в течение одного рабочего дня.
Количество жилых и садовых домов, оформленных в упрощенном порядке, составило 989 объектов, за аналогичный период прошлого года – 988, прав на земельные участки – 819, за аналогичный период прошлого года – 1356.
На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 4048 заявлений, из которых 87,8 % - в электронном виде. В июне количество ДДУ, представленных в электронном виде, составило 92,3%.
«Мы наблюдаем положительную динамику поступающих к нам обращений в электронном виде, что объясняется минимальными сроками осуществления учетно-регистрационных действий, а также удобством подачи заявлений в режиме онлайн без посещения офисов МФЦ», – отметила и.о. руководителя Управления Елена Семченко.
Подготовлено пресс-службой Управления Росреестра по Хабаровскому краю
22.07.2024 с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00 до 13.45 в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, будет проводиться телефонная «горячая линия».
По телефону 8 (4217) 54-16-92 специалисты ответят на вопросы, касающиеся порядка проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, уплаты государственной пошлины, перечней необходимых документов.
23.07.2024 с 10.00 до 12.00 в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре ул. Молодогвардейская, д. 19 будет проведено консультативное мероприятие «День консультаций для социально незащищенных слоев населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров».
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
В
Управление Росреестра по Хабаровскому краю в I квартале 2024 года поступило
1552 заявления для регистрации договоров долевого участия в строительстве
(ДДУ). Для сравнения, за аналогичный период прошлого года поступило 1079 таких
заявлений.
Как
сообщили в краевом Росреестре, в 1 квартале 2024 года жители Хабаровского края
оформили по дачной амнистии 844 объекта недвижимости, среди которых: 420 жилых
домов, 5 садовых домов, 386 земельных участков и 33 иных вспомогательных
объектов (сараи, бани, капитальные теплицы и другие хозяйственные постройки).
24.06.2024
с 09.00 до 17.45 с перерывом с 13.00
до 13.45 в межмуниципальном Комсомольском-на-Амуре отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Хабаровскому краю, будет проводиться телефонная «горячая линия».
В рамках проекта «Всё для Победы!» Управление Росреестра по Хабаровскому краю передало в распоряжение Общероссийского общественного движения «Народный фронт» «За Россию» три автомобиля. Об этом сообщил глава краевого Росреестра Дмитрий Щербаков.
Среди пожертвованных для нужд фронта машин, которые готовы к отправке «за ленту» – Kia Sorrento, Lada Samara и УАЗ 39625, так называемая «буханка».
«УАЗ-«буханка» - надежная и проверенная техника, а транспорт на фронте нужен всегда. Это облегчит ребятам решение боевых задач и, возможно, даже спасет чью-то жизнь», - отметил Дмитрий Щербаков.
Управление Росреестра по Хабаровскому краю на постоянной основе оказывает гуманитарную и благотворительную помощь бойцам СВО, принимает участие в сборе гуманитарных грузов для военнослужащих, дети сотрудников готовят рисунки и письма поддержки солдатам.
В Хабаровском крае установлены границы 973 зон затопления и подтопления территорий, которые расположены в 180 населенных пунктах. В границах этих зон запрещается размещать новые населённые пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления или подтопления, а также кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов, распылять химикаты против вредителей с воздуха.
Если вы планируете покупать участок или дом, с помощью Публичной кадастровой карты http://pkk.rosreestr.ru можно выяснить, не находится ли недвижимость в зоне риска.
Для этого необходимо на экране в меню в левом верхнем углу выбрать инструмент «Слои» (или кнопку «Слои» в правом верхнем углу) и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН, в том числе зоны затопления и подтопления. Чтобы посмотреть, какая это зона, на панели «Поиск» выберите вкладку «ЗОУИТ» - появится информационное окно, содержащее характеристики зоны.
Интересующий земельный участок можно найти на карте по кадастровому номеру» или визуально, и если он попадает в зону затопления или подтопления, то на карте он будет закрашен зеленым цветом.
Такие сведения также отображаются и в выписке из ЕГРН на земельный участок.
Получить выписку из ЕГРН можно через специальный сервис на сайте Росреестра https://rosreestr.ru.gov.ru «Электронные услуги и сервисы» - «Получение сведений из ЕГРН» или через портал Госуслуг или обратиться с запросом в центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои документы».
