"Обязанности потребителя по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги"
установлены:
- Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
- Жилищным кодексом Российской Федерации
ПОТРЕБИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОБЯЗАН:
• своевременно (до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если иной срок не установлен договором управления МКД) и в полном объеме вносить плату
за коммунальные услуги, в том числе по показаниям общедомовых приборов учета;
• допускать представителей исполнителя (УК, ТСЖ, ЖСК, РСО, представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра
технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования;
• информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
! в случае неуплаты или несвоевременной оплаты ЖКУ предусмотрено начисление пени.
Пени начисляются с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Информация размещена на сайте Министерства ЖКХ Хабаровского края: gkh.khabkrai.ru
С 1 сентября 2022 года постановлением Правительства РФ
от 03.02.2022 № 92 (далее – постановление № 92) внесены изменения
в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее –
МКД), утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
(далее – Правила № 491).
Изменен порядок начисления платы за коммунальные
ресурсы (холодное, горячее водоснабжение, электрическая энергия, отведение
сточных вод) на СОИ в МКД.
Согласно вновь принятому постановлению Правительства
РФ от 27.03.2023 № 480 "О внесении изменения в пункт 29³ Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме" перерасчет платы
за коммунальные ресурсы на СОИ в МКД за 2022 год производится
лицами, осуществляющими управление МКД, равными долями в течение 2023 года
исходя из показаний ОДПУ по итогам за 2022 год в случаях:
- при наличии ОДПУ и отсутствии решений собственников
об определении СОИ исходя из показаний ОДПУ, когда в течение года
начисление производилось по нормативу потребления;
- при наличии ОДПУ и принятии решений
собственниками об определении СОИ исходя из среднемесячного объема
потребления ресурсов по ОДПУ.
Минстроем России даны разъяснения письмом от
30.03.2023 № 17180-МС/04 о проведении корректировки платы за коммунальные
ресурсы на СОИ в МКД за весь календарный год, а не с момента введения
в действие постановления № 92 – с сентября 2022 г.
Информация
размещена на сайте Министерства ЖКХ Хабаровского края: gkh.khabkrai.ru
В Хабаровском крае приняты меры, чтобы сдержать рост платы граждан за коммунальные услуги.
Применяются три специальных механизма:
– предельные тарифы на тепло/единый тариф на электроэнергию/льготный тариф на ТКО
– субсидии и выплаты на оплату ЖКУ
– предельные индексы роста платы за коммунальные услуги
Предельные тарифы на тепло. Жители края платят за отопление не по экономически обоснованным, а по предельным тарифам, которые существенно ниже.
! Население оплачивает до 81% от стоимости тепловой энергии, а разницу коммунальным компаниям компенсируют из бюджета края. На это предусмотрено 4,1 млрд. рублей.
Единый тариф на электроэнергию. Жители платят за электроэнергию по единым тарифам, установленным в рамках предельных уровней тарифов, утвержденных ФАС России.
! Население оплачивает до 37 % от стоимости услуги. Убытки ресурсоснабжающим организациям возмещаются из краевого бюджета. На это планируется направить почти 2,1 млрд. рублей.
Льготный тариф на услугу по обращению с ТКО
Льготный тариф ниже экономически обоснованного для МКД на 21,9%, а для индивидуальных домов – на 37,1%*.
С 1 декабря 2022 г. размер платы за ТКО по льготному тарифу составляет 5,45 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения.
В бюджете края предусмотрено на обеспечение такого тарифа около 200 млн. рублей.
* в Хабаровске и районе им. Лазо, где работает региональный оператор
Субсидии на оплату ЖКУ
Предоставляются, если расходы на оплату ЖКУ больше 22% в совокупном доходе семьи. В крае субсидии получают более 31 тысячи семей и одиноко проживающих граждан.
В 2023 году размер субсидии в крае увеличен в среднем на 6%. В бюджете предусмотрено около 600 млн. рублей.
Чтобы оформить субсидию, необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту жительства.
Другие выплаты:
- ежемесячная компенсация расходов на оплату для федеральных и региональных льготников
- ежемесячной денежной выплаты на оплату услуг ЖКХ специалистам сельской местности
Предельные индексы роста платы граждан
С 1 декабря 2022 г. предельный индекс установлен с ростом к ноябрю 2022 г. на 9%, а на весь 2023 год – 0%, то есть без роста.
Иначе говоря, совокупная стоимость всех коммунальных услуг в квитанциях за декабрь не должна быть выше, чем в ноябре, более чем на 9% (!в сопоставимых условиях – по одинаковому набору услуг, объему потребления услуг, количеству проживающих в жилом помещении).
Все, что выше 9%, оплачивает краевой бюджет (строка "Компенсация" в квитанциях).
Информация размещена на сайте Министерства ЖКХ Хабаровского края: gkh.khabkrai.ru
Городское хозяйство 
