I. Организатор аукциона: Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, 682640,                г. Амурск, пр. Комсомольский, д. 2А, Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script , тел. (42 142) 2 64 81.

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 18 декабря 2023 года в 11:00 час. на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru.

Лот № 1 – земельный участок, из земель категории – земли населенных пунктов, с кадастровым номером: 27:18:0000010:1491, общей площадью 1071,0 кв. м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Амурск, ул. Большое Кольцо, в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

Начальная цена предмета аукциона (арендная плата в год) – 10122 (десять тысяч сто двадцать два) руб. 24 коп.

Шаг аукциона (3%) – 303 (триста три) руб. 67 коп.

Размер задатка (20%) – 2024 (две тысячи двадцать четыре) руб. 45 коп.

Водоотведение объекта осуществляется в соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации». Возможные точки присоединения к сетям водоотведения: Сеть водоотведения, расположенная в Юго-Западном направлении от запрашиваемого земельного участка, на приблизительном расстоянии – 0,44 км. Максимальная мощность (нагрузка), в пределах которой существует возможность подключения подключаемого объекта в возможных точках подключения: не установлена. Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении: 18 месяцев. Срок действия технических условий: 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжение: не установлена.

Водоснабжение объекта осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации». Возможные точки присоединения к сетям водоснабжения: Водопроводная сеть, расположенная в Юго-Западном направлении от запрашиваемого земельного участка, на приблизительном расстоянии – 0,38 км. Максимальная мощность (нагрузка), в пределах которой существует возможность подключения подключаемого объекта в возможных точках подключения: не установлена. Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении: 18 месяцев. Срок действия технических условий: 3 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжение: не установлена.

Технологическое присоединение осуществляется в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащим сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» № 861 от 27.12.2004г. в последней редакции (далее-Правила). Согласно Правил, технические условия являются неотъемлемой частью договора на технологическое присоединение, заключаемого по соответствующей заявке. Для заключения договора собственник земельного участка и (или) энергопринимающего устройства направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, необходимого класса напряжения, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Конкретные мероприятия для технологического присоединения объектов к электрическим сетям определяются только в технических условиях на технологическое присоединение. Стоимость для каждого присоединяемого объекта рассчитывается индивидуально, исходя из мероприятий. Ставки платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям АО «ДРСК» ежегодно утверждаются Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края. Для удобства, бланки заявок можно найти на официальном сайте АО «ДРСК» drsk.ru, в разделе «Портал по технологическому присоединению», там же имеется возможность подачи заявки с использованием интернет ресурса. Информацию о наличии объема свободной мощности для технологического присоединения потребителей по центрам питания АО "ДРСК", включая присоединенные к данным центрам питания трансформаторные подстанции и распределительные пункты 10-6-0,4 кВ, можно также найти на официальном сайте АО «ДРСК» drsk.ru в разделе «клиентам – статистика по технологическим присоединениям – Информация о наличии и объеме свободной мощности». Электроснабжение проектируемого объекта для индивидуального жилищного строительства в г. Амурске Хабаровского края, ул. Большое Кольцо, в зоне малоэтажной жилой застройки, кадастровый номер земельного участка 27:18:0000010:1491, возможно от существующих электрических сетей 0,4 кВ АО «ДРСК».

Согласно п. 14 Постановления Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 г. № 2115 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», подключение к системе теплоснабжения возможно при условии, если объект находиться в радиусе эффективного теплоснабжения. Радиус эффективного теплоснабжения рассматривается как максимальное расстояние от теплопотребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе теплоснабжения, при превышении которого подключение теплопотребляющей установки к данной системе теплоснабжения нецелесообразно по причине совокупных расходов к системе теплоснабжения. Объект капитального строительства, проектируемый на земельном участке с кадастровым номером 27:18:0000010:1491, находится в удаленности от разводящих сетей, то есть вне радиуса эффективного теплоснабжения.

В соответствии со статьей 10 Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Амурск» в зоне «Ж-1» определены следующие предельно допустимые размеры участка и параметры разрешенного строительства: минимальная площадь – 400 кв. м, максимальная площадь – 2500 кв. м, максимальная предельная высота – 10 метров, предельное количество этажей – 3, минимальные отступы от границ земельного участка – 3, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%.

Организация улично-дорожной сети, подъездов к земельным участкам, а также организация сетей коммуникаций осуществляется лицами, заключившими договоры по результатам аукциона, самостоятельно в установленном порядке.

II. Общие положения

1. Форма проведения торгов – электронный аукцион.

2. Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка.

3.Договор заключается на 20 лет.

4. Отказ в проведении аукциона – Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течении трех дней со дня принятия решения об отказе.

5. Дата, и место начала приема заявок на участие в аукционе – 14 ноября 2023 г. электронная торговая площадку АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru.

6. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 декабря 2023 г. в 23-59 час. (местное время) электронная торговая площадку АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru.

7. Место подачи заявок – официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru.

8. Дата, время и место рассмотрения заявок – 14 декабря 2023 г. в 15-00 час. (местное время) по адресу организатора торгов.

9. Дата, время и место проведения аукциона – 18 декабря 2023 г. в 11-00 час. (местное время) на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru., через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru.

10. Место и срок подведения итогов аукциона – электронная торговая площадку АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru. В день проведения аукциона.

11. Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

12. Документация об аукционе размещается на официальном сайте торгов, на электронной торговой площадке и доступна для ознакомления без взимания платы.

III. Порядок приема заявок.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

1. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса торговой платформы АО «ЕЭТП» торговой секции «Аренда земельных участков» из личного кабинета заявителя.  

2. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, в соответствии с её регламентом. Подача заявки на участие осуществляется через официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru из личного кабинета заявителя, с помощью электронной подписи.  

3. Заявка на участие в аукционе подается на электронную площадку с приложением электронных образцов необходимых документов в срок, указанный в пунктах 5,6 пункта II общего положения после внесения задатка.

3.1 Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

3.2 Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы (отсканированные оригиналы или заверенные копии):

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (подписанная и отсканированная);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

3.3. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:

- документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (при наличии печати);

3.4 К заявке прилагается оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения заявителем установленного в настоящем извещении задатка в счет оплаты предмета аукциона.

Задаток должен поступить до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

Реквизиты для оплаты задатка:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АМУРСКА (л/с 05156063010)

ИНН 2706026117 КПП 270601001

р/с    03232643086031012200

к/сч 40102810845370000014

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по

           Хабаровскому краю г. Хабаровск

БИК 010813050

КБК нет

ОКТМО 08603101

Назначение платежа: задаток на право заключения договора аренды земельного участка.

Задаток вносится участником аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Возврат задатков заявителям, не ставшим участниками аукциона, и участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, производится по реквизитам, указанным в заявке, в трехдневный срок с момента подписания протоколов рассмотрения заявок либо протоколов подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

4. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется:

- представителем физического лица – нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия;

- представителем юридического лица – доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его скан копия.

Заявка на участие в аукционе отклоняется Оператором электронной площадки:

- в случае, если заявка направлена после окончания срока подачи заявок;

- в иных случаях, установленных действующим законодательством.

Документация об аукционе размещена на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.

Ознакомиться с дополнительной информацией о порядке организации торгов и условиями договора аренды можно в отделе по управлению муниципальным имуществом: г. Амурск, пр. Комсомольский, д. 2А, каб. № 1 Контактный телефон: 8 (42 142) 2-64-81, на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского поселения «Город Амурск» www.amursk.ru.

Начальник отдела УМИ                                                   Руднева О.М.