Информация для населения о внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах |
24
мая
2022
|
|
Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) , в части :
- включения коммунальных ресурсов, потребляемых на
содержание общего имущества (далее – СОИ) в МКД, в перечень работ по СОИ в МКД;
- дополнения пунктов по порядку расчета платы за
коммунальные ресурсы на СОИ в МКД;
- утверждения формул по расчету платы на СОИ;
- отражения размера платы на СОИ в МКД отдельной строкой
в платежном документе.
К коммунальным ресурсам на СОИ в МКД относятся холодная
вода, горячая вода и электрическая энергия, потребляемые при использовании
и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях
содержания общего имущества в таком доме.
С сентября 2022 года порядок расчета платы за коммунальные
ресурсы на СОИ в МКД будет определен в Правилах № 491.
Расчет платы за коммунальные ресурсы на СОИ в МКД будет
производиться в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета
коммунальных ресурсов (далее – ОДПУ), а именно (пункт 29(2)):
а) при отсутствии ОДПУ – исходя из норматива потребления
коммунальных ресурсов на СОИ в МКД (далее – норматив);
б) при наличии ОДПУ и отсутствии решений собственников,
указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, –
исходя из норматива с последующим проведением перерасчета (по истечении
календарного года – в течение I квартала, при прекращении управления МКД – в
последний месяц управления);
в) при наличии ОДПУ и принятии решений собственниками
об определении СОИ исходя из среднемесячного объема потребления ресурсов
по ОДПУ с последующим проведением перерасчета (по истечении календарного года –
в течение I квартала, при прекращении управления МКД – в последний месяц
управления);
г) при наличии ОДПУ и принятии решений собственниками
об определении СОИ исходя из показаний ОДПУ;
д) при оснащении МКД автоматизированной
информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов –
исходя из показаний такой системы;
е) если объем коммунального ресурса на СОИ на МКД составит
отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде
принимается равным нулю, а в следующем расчетном периоде уменьшается на
указанную величину.
Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 вступает
в силу с 01.09.2022 и будет действовать до 31.12.2027. |