Дизайн-проекты благоустройства дворов проходят обсуждение |
20
января
2022
|
|
В Амурске продолжается подготовка к участию нашего города в новом большом проекте «1000 дворов Дальнего Востока». На минувшей неделе исполняющий обязанности главы ГП «Город Амурск» Сергей Байдаков провел рабочее совещание с руководителями управляющих компаний и специалистами мэрии, для того чтобы проанализировать ход подготовительной работы и ускорить решение первостепенных задач. После совещания мы взяли интервью у С.В. Байдакова. – Сергей Владимирович, с какой целью проводилось совещание, если уже известно, что Амурск получит средства на ремонт дворов, учитывая высокую активность наших жителей при проведении опроса?
– Жители Амурска, действительно, достаточно активно включились
в онлайн-голосование по определению дворовых территорий, нуждающихся в ремонте и
благоустройстве, которое проходило в ноябре на платформе «Голос27.ру». Это
отметил даже губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев во время прямого
эфира. По результатам голосования и с учетом установленных критериев
Общественная комиссия отобрала 10 дворовых территорий для включения в краевой
перечень, которые будут благоустраиваться в 2022 году по программе «1000 дворов
Дальнего Востока». Определены также две резервные территории для включения в
эту программу – на случай появления дополнительных средств или экономии при
проведении аукционов на заключение муниципальных контрактов.
Однако просто войти в программу недостаточно. Необходимо в
срок до 1 февраля представить к защите в министерство ЖКХ края дизайн-проекты
благоустройства дворов, утвержденные решениями общих собраний собственников
помещений МКД, и протоколы общих собраний. Времени осталось совсем мало, и
затягивать работу нельзя. Надо встречаться с жильцами домов, обсуждать проекты
благоустройства дворовых территорий, делегировать управляющим компаниям право
на выполнение предстоящих работ, а также выбрать представителей дома для
участия в приемочной комиссии, чтобы обеспечить гласность, информирование людей
о выполнении запланированных работ. Эти вопросы и обсуждались с руководителями
управляющих компаний «Микрорайон», «Жилфонд» и «Инфис», которые обслуживают
жилые дома, участвующие в программе.
– Есть ли уже дизайн-проекты, чтобы можно было их обсуждать
на общем собрании, и кто их готовит?
– Подготовить эскизные проекты благоустройства придомовых
территорий поручено отделу архитектуры и градостроительства городской
администрации. К этой работе мы привлекли также студентов пятого курса
факультета кадастра и строительства Комсомольского-на-Амуре государственного
университета, обучающихся по профилю проектирования архитектурной среды.
Сегодня мы посмотрели и обсудили некоторые их работы, высказали замечания,
предложения. А окончательное решение – за жителями.
Проект «1000 дворов Дальнего Востока» дает возможность
выполнить не только минимальный перечень работ: асфальтирование, освещение,
установка скамеек, – но и создать зоны для отдыха и занятий спортом для разных
возрастных групп. Ведь главная особенность проекта – комплексный подход к
благоустройству, преобразование двора в комфортную площадку, с комплексом
современного оборудования и малых архитектурных форм. Причем на федеральном
уровне определяются лишь минимальные условия к типу и конфигурации
благоустраиваемой территории, а жители сами определяют, что именно установить и
отремонтировать во дворе.
– Пожеланий у жителей может быть очень много, но
финансирование-то не безгранично. На какую сумму можно рассчитывать?
– Программа разработана Минвостокразвития и финансируется из
федерального бюджета. На ее реализацию Хабаровскому краю одобрено финансирование
на 2022 год в размере 1,1 млрд рублей, на благоустройство 160 дворов. Мы
рассчитываем получить на 10 дворов 73 млн. рублей. Но точный объем средств
станет известен после завершения комиссионного отбора заявок, а он пройдет до
конца января. Среди основных критериев, по которым будут оцениваться
дизайн-проекты, как отмечалось в минЖКХ края, комплексный подход к
благоустройству, использование современного оборудования и активность жителей.
На последний момент следует обратить особое внимание. Как неоднократно
подчеркивалось в министерстве ЖКХ края, если жители не проявят активности, то
не смогут преобразить свою придомовую территорию за счет программы «1000 дворов
Дальнего Востока».
– Какие именно решения должны найти отражение в протоколе
общего собрания собственников МКД?
– Во-первых, необходимо утвердить решением общего собрания
дизайн-проект благоустройства придомовой территории и согласие собственников
жилых помещений приять установленное оборудование в состав общедомового
имущества. Во-вторых, надо определить управляющую организацию, то есть
собственники должны делегировать полномочия на проведение работ по
благоустройству дворовой территории конкретной управляющей компании. В-третьих,
выбрать ответственное лицо из числа жителей дома для участия в комиссии по
приемке работ по благоустройству. То есть делегировать представителю дома право
ставить свою подпись в акте о приемке выполненных работ.
Письма о необходимости проведения общих собраний в домах,
участвующих в проекте «1000 дворов», были направлены администрацией города в
адрес управляющих компаний еще в декабре. И сейчас мы держим этот вопрос на
контроле.
– Сложно заранее предусмотреть реальную стоимость работ по
благоустройству двора. Денег может ведь и не хватить на весь объем,
предусмотренный дизайн-проектом. Можно ли будет вносить в него изменения?
– Да, такая вероятность не исключена, о чем тоже говорилось
на совещании. Было предложено предусмотреть в протоколе общего собрания при
утверждении дизайн-проекта пункт о делегировании управляющей компании права на
внесение корректив в эскизный проект при определении окончательной стоимости
работ.
Интервью взяла ГАЛИНА БАБИЧЕВА |