В целях оказания содействия гражданам в оформлении прав на гаражи и земельные участки под ними в рамках "гаражной амнистии" Росреестр подготовил ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений Федерального закона от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

https://rosreestr.gov.ru/activity/normativno-pravovoe-regulirovanie-v-sfere-nedvizhimosti/pozitsii-po-voprosam-pravoprimeneniya/o-realizatsii-polozheniy-federalnogo-zakona-ot-05-04-2021-79-fz-o-vnesenii-izmeneniy-v-otdelnye-zako/

С 1 марта 2022 года вступил в силу ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

«Федеральный закон, разрешающий в составе сельхозземель иметь участок с жилым домом, принимали более двух лет. Однако теперь фермеры смогут строить, реконструировать или эксплуатировать один жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения. Ранее такие земельные участки можно было использовать только для возведения строений, предназначенных для хранения и переработки сельхозпродукции. Законом также предусмотрены ограничения, чтобы сельхозземли не превратились в коттеджные поселки», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко,

Росреестр продолжает мониторинг применения в субъектах Российской Федерации так называемого Закона о «гаражной амнистии», в соответствии с которым в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

«Реализацию Закона о «гаражной амнистии» мы начали осенью 2021 года, всего 4 месяца назад. По состоянию на 30 декабря 2021г. по всей стране по правилам, предусмотренным новым законом, зарегистрировано 3 797 земельных участков общей площадью 112101,7 кв.м. и 4 733 гаража. Также дополнительно включены сведения о 1324 объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены изменения в сведения о виде объекта недвижимости, благодаря чему собственники указанных объектов смогут также оформить землю под гаражами. В 2022 году ожидаем, что активность граждан по использованию инструментов гаражной амнистии увеличится», - отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Возведение объектов недвижимости, в том числе бани, на земельных участках регламентируется законодательством, несоблюдение которого влечет за собой наложение штрафов, а порой и вовсе потерю имущества. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко рассказала о законодательных нюансах постройки бань на земельных участках разного вида.

Межрайонная ИФНС России № 8 по Хабаровскому краю в целях своевременной и полной уплаты физическими лицами имущественных налогов, а также увеличения собираемости указанных платежей в бюджет, предлагает в первую очередь Вам и вашим сотрудникам, родным и близким подключиться к информированию о наличии задолженности через личный кабинет физического лица (далее ЛК ФЛ), согласно прилагаемой памятке.

Указанная функция позволит избежать наличие долгов. Кроме того, знание всех возможностей ЛК ФЛ позволит качественно проводить информационно разъяснительную работу с налогоплательщиками.

Информация 

В 2021 году Управлением Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрировано 26885 ипотек, из них более 50% — в электронном виде. Об этом рассказала заместитель руководителя Управления Елена Семченко.