Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел (с установлением рабочего места в г. Амурске) Управления Росреестра по Хабаровскому краю 18.12.2017 проводит телефонную «горячую линию»
на тему:«Регистрация прав на
недвижимое имущество и сделок с ним»
Гражданам разъяснят, как зарегистрировать права на жилые и
нежилые объекты недвижимости, порядок приема документов на государственную
регистрацию, порядок получения сведений из Единого государственного реестра
прав.
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел (с установлением рабочего места в г. Амурске) Управления Росреестра по Хабаровскому краю
19.12.2017 г. с 16.00
до 18.00 проводит День консультаций для социально незащищенных слоев
населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров по правовым вопросам.
Специалисты ответят на вопросы по перечню пакета документов,
необходимых для проведения государственной регистрации, оформлению договоров
купли-продажи, мены, дарения, ипотеки. Гражданам разъяснят, как юридически
грамотно распорядиться недвижимостью: подарить, продать, завещать, в чем
правовые отличия этих действий.
С августамесяца
филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краюоказывает новые услуги для населения.
Граждане и
юридические лицаХабаровского края могут
обратиться в офисы Кадастровой палаты за составлением договора купли-продажи,
аренды, дарения недвижимости и других видов договоров, получить консультацию,
связанную с оборотом объектов недвижимости, перечню необходимых для
кадастрового учета и регистрации прав пакетов документов.
Собственник недвижимости может запросить справку о лицах, получивших
сведения об егообъекте недвижимого имущества.
Согласно российскому законодательству, собственник,
недвижимость которого зарегистрирована в ЕГРН, не может запретить другим лицам
подавать запросы по его объекту недвижимого имущества.
Однако собственник может выяснить, кто интересовался его
имуществом: в справке будет указана информация о физических и юридических лицах, органах местного
самоуправления и органах государственной власти, которые получали сведения о
его объекте недвижимости, дату получения ими информации и исходящий номер
документа.
Справку сделают за 3 рабочих дня. Справка платная и стоит
400 рублей для физических лиц и 1100 рублей – для юридических.
Олеся Карнаух, заместитель начальника межмуниципального
Комсомольского – на – Амуре отдела (с установлением рабочего места в г.амурске)
Управления Росреестра по Хабаровскому краю
С августа месяца
филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю оказывает новые услуги для населения.
Граждане и
юридические лица Хабаровского края могут
обратиться в офисы Кадастровой палаты за составлением договора купли-продажи,
аренды, дарения недвижимости и других видов договоров, получить консультацию,
связанную с оборотом объектов недвижимости, перечню необходимых для кадастрового
учета и регистрации прав пакетов документов.
Росреестр разъясняет: отсутствие межевания не лишает права
собственности, но повышает риски споров о границах
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с
осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и
государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом
регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными
правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков
обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных
участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в
Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры
осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и
сроками не ограничиваются.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона №
218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по
правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в
отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек
границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены
основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные
участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости
сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием
«межевания»).
Действующее законодательство также не содержит ограничения
на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в
ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями
земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие
границы должны быть установлены.
Вместе с тем Росреестр рекомендует правообладателям
земельных участков, не имеющих точных границ, провести работы по межеванию.
Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за
возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Пресс-служба Управления Росреестра по Хабаровскому краю
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел (с установлением рабочего места в г. Амурске) Управления Росреестра по Хабаровскому краю
22.11.2017 проводит телефонную «горячую линию» на тему:
«Регистрация прав на
недвижимое имущество и сделок с ним»
Гражданам разъяснят, как зарегистрировать права на жилые и
нежилые объекты недвижимости, порядок приема документов на государственную
регистрацию, порядок получения сведений из Единого государственного реестра
прав.
Межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел (с установлением рабочего места в г. Амурске) Управления Росреестра по Хабаровскому краю
23.11.2017 г. с 16.00
до 18.00 проводит День консультаций для социально незащищенных слоев
населения: ветеранов, инвалидов, пенсионеров по правовым вопросам.
Специалисты ответят на вопросы по перечню пакета документов,
необходимых для проведения государственной регистрации, оформлению договоров
купли-продажи, мены, дарения, ипотеки. Гражданам разъяснят, как юридически
грамотно распорядиться недвижимостью: подарить, продать, завещать, в чем
правовые отличия этих действий.
Как сэкономить и без риска оформить сделку разъясняет заместитель
начальника межмуниципального Комсомольского-на-Амуре отдела Управления
Росреестра по Хабаровскому краю Олеся Карнаух
Действие 1: Составление договора купли-продажи
Как составить договор?
Как такового официального бланка договора купли-продажи не
существует. Договор может быть составлен в простой письменной форме, образец
есть в Интернете, системах Консультант-плюс или Гарант.