| Как не купить земельный участок в зоне подтопления |
|
13
мая
2024
|
|
|
В Хабаровском крае установлены границы 973 зон затопления и подтопления территорий, которые расположены в 180 населенных пунктах. В границах этих зон запрещается размещать новые населённые пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления или подтопления, а также кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов, распылять химикаты против вредителей с воздуха. Если вы планируете покупать участок или дом, с помощью Публичной кадастровой карты http://pkk.rosreestr.ru можно выяснить, не находится ли недвижимость в зоне риска. Для этого необходимо на экране в меню в левом верхнем углу выбрать инструмент «Слои» (или кнопку «Слои» в правом верхнем углу) и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН, в том числе зоны затопления и подтопления. Чтобы посмотреть, какая это зона, на панели «Поиск» выберите вкладку «ЗОУИТ» - появится информационное окно, содержащее характеристики зоны. Интересующий земельный участок можно найти на карте по кадастровому номеру» или визуально, и если он попадает в зону затопления или подтопления, то на карте он будет закрашен зеленым цветом. Такие сведения также отображаются и в выписке из ЕГРН на земельный участок. Получить выписку из ЕГРН можно через специальный сервис на сайте Росреестра https://rosreestr.ru.gov.ru «Электронные услуги и сервисы» - «Получение сведений из ЕГРН» или через портал Госуслуг или обратиться с запросом в центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои документы». |
