|
В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ налогом
на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения
о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра или были
представлены ранее органами технической инвентаризации.
В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые,
подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние
кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости.
Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в
органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости или нет.
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также
объекты движимого имущества в Росреестре не регистрируются и вышеуказанным
налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального
фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах,
некапитальных временных строениях и т.п.
Если хозпостройка зарегистрирована в Росреестре, но ее
площадь не более 50 кв.м, то налог с нее не взимается. Льгота применяется
только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах
страны). Основное условие – постройка не используется в предпринимательской
деятельности.
В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ представительные
органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной
налоговой льготы по налогу (например, в отношении неограниченного числа
хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью
более 50 кв.м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе
«Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте
ФНС России nalog.ru.
|
