Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно бесплатно разместить на сайте Росреестра |
09
февраля
2018
|
|
Обязанность известить всех участников долевой собственности
на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена
Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен
направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме
извещение о намерении продать свою долю.
Закон о государственной регистрации недвижимости дает
возможность известить участников долевой собственности на нежилые помещения
посредством размещения извещения на сайте Росреестра в случае, когда таких
собственников более двадцати. Об этом сообщила заместитель начальника
Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю Олеся
Карнаух.
Опубликовать такое извещение на сайте Росреестра можно через
«личный кабинет», заполнив специальную форму. Сособственникам, у которых также
активирован «личный кабинет», в течение трех дней после размещения извещения о продаже
будет направлено уведомление об этом.
Если продавец известил сособственников о продаже доли через
сайт Росреестра, то при нотариальном удостоверении сделки подтверждать это не
потребуется, поскольку нотариус сможет самостоятельно проверить информацию - опубликованное
на сайте извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не
взимается. Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет»,
вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра.
По словам Олеси Карнаух, новая функция в «личном кабинете»
Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в
случае продажи ими доли в праве общей собственности.
С помощью сервиса «личный кабинет» на сайте Росреестра также
можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, а
также на кадастровый учет и регистрацию прав в рамках единой процедуры. Только
в личном кабинете можно получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН, посредством которого
сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в
самое короткое время. Кроме того, в личном кабинете правообладатель может
подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте
недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности
проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.
Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется
подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг
Российской Федерации. С порядком подтверждения такой учетной записи можно
ознакомиться по ссылке https://www.gosuslugi.ru/help/faq/popular/2
|